売戸建住宅 北設楽郡東栄町 大字西薗目字平瀬 2階建 7LDK

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価格 1,500万円 間取り 7LDK
交通 飯田線 / 東栄駅 徒歩1120ｍ
[バス利用可] バス35分 東栄まちなか線西薗目 停歩1分
所在地 愛知県北設楽郡東栄町大字西薗目字平瀬
築年月 1954年4月(築70年1ヶ月) 建物面積 181.15㎡ 土地面積 公簿 1,950.94㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物全景
  • 玄関前
  • 玄関
  • 玄関前ホール
  • １Ｆ６帖和室
  • １ＦＬＤＫからの１２帖洋間
  • １Ｆトイレ
  • １Ｆ浴室
  • １Ｆ洗面台
  • 台所
  • １ＦＬＤ照明
  • ２Ｆ踊り場
  • ２Ｆ廊下
  • ２Ｆ８帖和室
  • ２Ｆ８帖和室
  • ２Ｆ８帖和室照明
  • ２Ｆ８帖和室照明
  • ５～６台駐車可能な庭
  • 庭園
  • 庭園の中の東屋
  • 庭園
  • 別荘入り口
  • 西側公道挟み流れる西薗目川
  • 東栄町役場
  • 東栄診療所
  • 東栄中学校
  • 東栄小学校
  • 東栄保育園
  • 食彩広場
  • 東栄温泉
  • 東栄郵便局

    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 東栄駅 徒歩1120ｍ
    [バス利用可] バス35分 東栄まちなか線西薗目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 愛知県北設楽郡東栄町大字西薗目字平瀬
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　縁側　照明器具　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    東栄町中心からやや離れた山間部に位置するも、車で１５分圏内に行政・教育・医療・金融機関・スーパー・温泉

    施設有り。６００坪の敷地に庭園・東屋が備わる景観良好な別荘風戸建住宅。築後７０年経過するも３年前にシロアリ駆除含め全面リフォーム済みにて室内和洋室とも高級感あり。所有者現在居住中なるも退去時には照明器具・カーテン・一部家具を残置する。一部土砂災害警戒区域内。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK（和 6･6･6･8･8　洋 12･4.5） 建物面積 181.15㎡
    土地面積 公簿 1,950.94㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1954年4月(築70年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2020年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2021年04月　外壁　屋根　　東屋の屋根の葺き替え、建物全体の補修、白蟻駆除
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 西4.0m 公道 接面53.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980633865
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス小牧店　(有)大黒住宅

    交通：
    名鉄小牧線／小牧口　徒歩10分
    住所：
    愛知県小牧市桜井本町５３　
    TEL：
    0568-76-3776
    FAX：
    0568-77-0158
    所属団体：
    北尾張支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（５）第１９２４４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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