貸店舗・事務所(一括) 仮）ＷＳ稲沢 一棟貸し

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賃料 24.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩10分
所在地 愛知県稲沢市正明寺２丁目
築年月 1993年10月(築32年2ヶ月) 使用部分面積 78.60㎡ 坪数
/坪
単価		 23.77坪／1.0179万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 稲沢駅 徒歩21分
    名鉄名古屋本線 / 奥田駅 徒歩23分
    所在地 愛知県稲沢市正明寺２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 24.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時100%　　その他償却条件：スライド償却：３年未満：１００％　３年以上：５０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0179万円
    建物名・部屋番号 仮）ＷＳ稲沢 一棟貸し
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上
    設備 個別空調　ビルトインエアコン
    備考 アイラッシュサロン居抜き内装

    重飲食可

    野立て看板あり（東・西２面）※料金無し
    使用部分面積 78.60㎡ 坪数 23.77坪
    土地面積 - 築年月 1993年10月(築32年2ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　7,700円/月　空き8台　　備考：店舗前面２台分の駐車場代は賃料に含みます。西側の隣地駐車場６台は１台当たり月額７，７００円（税込）です。（計８台駐車可能） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6987961859
    情報公開日 2025/10/10 次回更新予定日 2025/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス小牧店　(有)大黒住宅

    交通：
    名鉄小牧線／小牧口　徒歩10分
    住所：
    愛知県小牧市桜井本町５３　
    TEL：
    0568-76-3776
    FAX：
    0568-77-0158
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（５）第１９２４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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